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CHF980'000
4.5 Zimmer119 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Frenkendorf
CHF980'000119m²
Rankweg 11, 4402 Frenkendorf
Neubauprojekt·rankweg11.ch
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche119 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2025
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 980'000
Preis pro m²CHF 8'235
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 12.250
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 08. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 1'080'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt — dieses ist seit 115 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.9% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Stilvolle Maisonettewohnung mit gehobenem Ausbaustandard
Ausstattung
Neubau
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Erdgeschoss
Kinderfreundlich
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 99 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
57 %
Tiefer als 75 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rankweg 11, 4402 Frenkendorf
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
meinwohntraum AG
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