Bevölkerung nach Alter
101Personen im Quartier
15
Kinder
36
Jugend
50
Erw.
24
Sen.
47 männlich · 54 weiblich
1 / 12
CHF490'000
3.5 Zimmer82 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Fribourg
CHF490'00082m²
Rue des Charmettes 3, 1700 Fribourg
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr1952
Zuletzt renoviert2016
Referenznummer5786008
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDDog5RVUj
Kaufdetails
KaufpreisCHF 490'000
Preis pro m²CHF 5'976
Beschreibung
Investissement idéal - 3,5 pièces proche Université & EIKON
Situé en plein coeur de Fribourg, cet appartement offre eine excellente Qualität des Lebens.
Vous profitez d'un cadre urbain vivant mit vielen Geschäften, Restaurants und der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, garantissant eine optimale Mobilität dank der öffentlichen Verkehrsmittel.
Hauptmerkmale\
- Wohnfläche : 82 m²
- Aufteilung : 3,5 Zimmer (großes Wohn-/Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Eingang und Flur)
- Anlage : Keller von 5 m²
- Etage : 1. Etage
- Ausrichtung : Lichtdurchflutete und sonnige Umgebung
- In unmittelbarer Nähe der Universität Fribourg, der Ingenieurschule, von EIKON und anderen Einrichtungen.
- Beliebtes Viertel der Bewohner, perfekt für Studenten, Paare oder Investoren.
- Derzeit vermietet für CHF 1'490.- inklusive Nebenkosten, bietet eine hervorragende Mieteinnahme.
- Hypothekarschuld : CHF 710'000.- für einen Wert von CHF 9'000.-, der im Preis inbegriffen ist.
Ausstattung
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
55Haushalte
- 51%
- 25%
- 11%
- 9%
- 5%
Ø 1.8 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
58dB
- Strasse58
- Bahn13
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
AARE-Güteklasse
A
B
C
D
Hervorragend — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Umgebung
71%Bebaut
- Bebaut71%
- Wald25%
- Unproduktiv4%
Im Umkreis von 500 m · 77 ha
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂12µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
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ID: Dog5RVUjRef: 5786008