CHF775'000
Füllinsdorf, 4414 Füllinsdorf
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 23.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 775'000
CHF 1'010'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 8.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 93 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 105 m² Nettowohnfläche, zuzüglich zwei Balkonen, verbindet grosszügige Raumaufteilung mit einem Ambiente, das sich vom ersten Moment an stimmig anfühlt. Der Lift bringt Sie bequem und hindernisarm direkt vor die Wohnungstüre, ein Plus, das sich langfristig auszahlt.Der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt zum Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler von Miele. In der Küche sorgen eine grosszügige Granitabdeckung, reichlich Stauraum und Geräte von V-Zug für Qualität im Alltag. Der angrenzende Wohn-/Essbereich ist hell und lädt über den sonnigen Südbalkon zum Verweilen ein. Ein zweiter Balkon mit Ostausrichtung, zugänglich vom Schlafzimmer, ergänzt den Aussenbereich für den Kaffee am Morgen.Drei Schlafzimmer lassen viel Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne, beide mit Lavabo und WC, sowie helle Keramikplatten runden das gepflegte Erscheinungsbild ab.Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und ein eigener Tiefgaragenplatz mit Grundinstallation für eine E-Ladestation. Das Wohnhaus selbst wurde laufend modernisiert: 2024 wurde eine Photovoltaikanlage installiert, zeitgemässe dreifach verglaste Fenster sorgen zusätzlich für Energieeffizienz.Die Lage ist bewusst alltagstauglich: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kita sind in kurzer Gehdistanz, ebenso der öffentliche Verkehr. Spazierwege entlang der Ergolz laden zur Erholung vor der Haustüre ein, während die Autobahnanschlüsse Richtung Basel, Zürich und Bern für kurze Pendelwege sorgen.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4414-26-6