CHF1'030'000
., 3238 Gals
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 30.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'030'000
CHF 790'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 6 Tagen am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 22 Personen im Quartier.
139 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Anthony Avlijas

Ein privilegiertes Wohnambiente
Versteckt im Herzen des Dorfes Gals, in der Region der Drei-Seen, profitiert dieses Objekt von einer friedlichen und grünen Umgebung. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wichtigsten städtischen Zentren, verbunden mit der attraktiven Steuergesetzgebung der Gemeinde, verstärkt den Reiz dieses neu gebauten Objekts.
Eine geräumige und komfortable Wohnung
Im Erdgeschoss einer modernen Residenz gelegen, bietet diese schöne Wohnung großzügige Räume und eine Südwest-Ausrichtung, die ihr eine helle und angenehme Atmosphäre verleiht.
Der Wohnbereich, ausgestattet mit einem eleganten Eichenparkett, besteht aus einem hellen Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich, die auf eine große Terrasse mit einem privaten Garten führen. Drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Abstellraum vervollständigen das Ensemble.
Im Untergeschoss verfügt das Objekt über einen Parkplatz in der Tiefgarage, einen privaten Keller und einen Zugang zum Fahrradraum sowie zur gemeinsamen Waschküche, die mit einer privaten Waschmaschine für jede Wohnung ausgestattet ist. Hinzu kommt ein externer Parkplatz.
Die wichtigsten Vorteile
Das Apartment bietet eine schöne Lebensqualität im Herzen der Drei-Seen-Region, indem es Raum, Komfort und Modernität miteinander verbindet. Ein ideales Objekt, um die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf die städtische Nähe zu verzichten.
Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung des Objekts nach Ihrem Wunsch!
Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.
Anthony Avlijas
+41 78 953 85 50
PROXIMMO Sàrl
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