CHF825'000
3236 Gampelen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 08. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 825'000
CHF 790'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 17 Tagen am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 24 Personen im Quartier.
139 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Florence Padilla
Situé à Gampelen, diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung bezaubert sofort mit ihrem Charme, den schönen Räumlichkeiten und der bemerkenswerten Deckenhöhe.
Vollständig renoviert im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien und perfekt gepflegt, benötigt sie keine Arbeiten. Der separate Eingang verstärkt das Gefühl, in einem echten Haus zu leben.
Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung: ein prächtiger Wohnraum mit Esszimmer und offener Küche, der von Licht durchflutet ist und eine angenehme Aussicht bietet.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer:
Außerhalb bietet der private Garten von 116 m² mit Terrasse einen echten Vorteil. Er bietet einen schönen Raum, um die schönen Tage zu genießen, Freunde und Familie zu empfangen oder den Kindern zu ermöglichen, in aller Ruhe zu spielen.
Zwei Parkplätze, ein Keller und ein Abstellraum vervollständigen dieses Objekt.
Gampelen verfügt über einen Bahnhof, der die Achse Neuchâtel-Ins-Kerzers-Bern bedient. Die Kindergärten und Primarschulen werden von der Schulimont-Schule organisiert, während die Sekundarschüler das Schulzentrum in Ins besuchen. Geschäfte und Dienstleistungen sind in Gampelen und in der benachbarten Gemeinde Ins zugänglich.
Eine Wohnung voller Charme, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum, Komfort und einer angenehmen Umgebung in der Nähe der Natur sucht.
Verfügbarkeit: sofort oder wie vereinbart
PPE-Kosten: CHF 300.- pro Monat
Zustand: keine Arbeiten erforderlich