CHF420'000
Matte 6, 9473 Gams·vor 2 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Charmante 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung an zentraler und naturnaher Lage in Gams
Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten 2 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit gemütlichem Wohnambiente und attraktiver Lage? Dann könnte dieses Bijou im Herzen von Gams genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr entfernt. Gleichzeitig beginnt das herrliche Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Inneneinrichtungen wie Küche und Badezimmer stammen grösstenteils aus dem Baujahr und wurden sorgfältig unterhalten.
Die 51 m² grosse Eigentumswohnung bietet folgendes Raumprogramm:
Im Untergeschoss stehen neben der grossen Tiefgarage (ein Parkplatz ist verfügbar) ein Kellerabteil, ein Trocknungsraum und ein Veloraum zur Verfügung.
Die idyllische Wohnlage vor eindrucksvoller Bergkulisse bietet eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre. Ob als Eigenheim für Einzelpersonen, Paare oder Senioren - diese kompakte Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch naturnahe Lage, die gute Besonnung sowie den praktischen Grundriss.
Tiefgargen-Parkplatz à CHF 35'000
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Gerne informieren wir Sie persönlich und freuen uns, von Ihnen zu hören.