Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche45 m²

Zimmer2

Stockwerk5. OG

Veröffentlicht am4. August 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 920'000

Preis pro m²CHF 20'444

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 27.600

Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer0,2 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Marktumfeld

Stand 06. Sept. 2026

Marktverlauf

34 Tage am Markt
2 Portale

Beschreibung

Schönes 2-Zimmer-Apartment mit Blick auf die Eaux-Vives

Exklusiv, schönes 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 45m² im 5. Stock eines Wohngebäudes, das ideal in der Nähe des Parc la Grange, des Sees und der Geschäfte des Viertels Eaux-Vives gelegen ist.

Die Wohnung, ruhig gelegen, bietet eine schöne Aussicht auf den Park aufgrund ihrer erhöhten Etage und besteht aus einem Einbauschrank in der Eingangshalle, einer kleinen Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einem Wohnzimmer.

Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug, einer Gemeinschaftswaschküche, einem Klingelsystem und einem Fahrradraum ausgestattet.
Ein großer Gemeinschaftspark ist direkt von der Eingangshalle im Erdgeschoss aus zugänglich.

Für eine Hauptwohnung ist dieses Objekt unter bestimmten Bedingungen für CASATAX berechtigt.

Ausstattung

Lift

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 395 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

45 %

Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

A Genève, 1207 Genève

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

2 Zimmer Wohnung in Genève

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Schönes 2-Zimmer-Apartment mit Blick auf die Eaux-Vives

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

GRANGE Immobilier SA

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2 Zimmer Wohnung in Genève

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

Schönes 2-Zimmer-Apartment mit Blick auf die Eaux-Vives

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

GRANGE Immobilier SA

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