CHF1'490'000
4 Zimmer94 m²
4 Zimmer Wohnung in Genève
CHF1'490'00094m²
Genève, 1205 Genève
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer4
Stockwerk4. OG
Baujahr1960
Veröffentlicht am21. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'490'000
Preis pro m²CHF 15'851
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 44.700
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
- 16 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Exklusiv ! Leben im Herzen von Plainpalais!
OFF - MARKET - EXKLUSIV
- IM HERZEN VON PLAINPALAIS
- CHARAKTERVOLLES GEBAUDE
- 4-ZIMMER-WOHNUNG
- 94 M² WFL
- 2 SCHLAFZIMMER
- Ein Keller von 3 M²
Ausstattung
Altbau
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 551 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Genève, 1205 Genève
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
69dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 96% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Monika Fayard
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
Boulevard Georges-Favon 18
1204 Genève
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