Preis auf Anfrage
1206 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 179 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Guive Emami, MRICS
Situé dans le quartier recherché de Champel, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.
Ein gut gepflegtes Gebäude, es bietet eine angenehme Lebensumgebung, die Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Durchgehend und mit dreifacher Ausrichtung, profitiert das Objekt von einer schönen natürlichen Helligkeit das ganze Tag über.
Distribution
Mit einer PPE-Fläche von 200 m² bietet diese 7-Zimmer-Wohnung eine harmonische Organisation mit schönen Räumen:
Eine Kombination aus privilegierter Lage und effizienter Distribution macht diese Wohnung zu einer idealen Gelegenheit für jeden, der nach Raum, Komfort und Lebensqualität im begehrten Sektor Champel sucht, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Crêts-de-Champel in 300 m Entfernung (Linien 3, 6 und 11) und Bahnhof Genève-Champel in 800 m Entfernung.
Schulen: in unmittelbarer Nähe (École des Crêts-de-Champel, École de Peschier, Fondation Crèche La Dent de Lait).
Gebäude: gut gepflegtes Gebäude nach Heizkostenindex (IDC).
Ein seltenes Objekt, das Funktionalität und Potenzial verbindet, zu entdecken, ohne zu zögern.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.