Preis auf Anfrage
1208 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 62 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Guive Emami, MRICS
Situé dans le quartier prisé de Champel, Ce duplex séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible.
Distribution
D'une surface de 250 m², ce bien de 7.5 pièces propose une organisation en duplex avec de beaux espaces :
Alliant emplacement pratique et cadre de vie serein, cet appartement représente une opportunité idéale pour toute personne recherchant confort, luminosité et tranquillité dans un secteur prisé de Champel.
Transports publics : Bus 8 et 20 à 100 m à pied
Commodités : Commerces à proximité, accessibles en 5 à 10 minutes à pied (Denner, Coop, Migros, poste)
Écoles : Nombreux établissements scolaires à proximité (École Toepffer, École Le Corbusier, Collège de la Florence)
IDC : 431 (moyenne sur 3 ans), conforme aux normes énergétiques actuelles
Un bien rare qui conjugue fonctionnalité, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
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