CHF1'850'000
A Genève, 1202 Genève
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 103 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer besonders gesuchten Wohngegend bietet diese schöne 108 m² große Wohnung einen Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Ruhe miteinander verbindet. Sie liegt in einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und begeistert bereits bei der Eingangssituation durch die Qualität ihrer Ausstattung und ihre gemütliche Atmosphäre.Das Appartement ist von natürlichen Licht durchflutet und bietet einen teilweisen Blick auf den See sowie auf den baumgesäumten Park der Wohnanlage, was täglich ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden vermittelt. Die beiden großzügigen Balkone mit über 20 m² Fläche sind wahre Außenbereiche, ideal, um die umgebende Ruhe und die Grünflächen zu genießen.Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, das Salon und Esszimmer miteinander verbindet, mit direktem Zugang zum Balkon, was einen harmonischen und geselligen Raum schafft. Die separate Küche, die ebenfalls nach außen geöffnet ist, bietet einen funktionalen und angenehmen Rahmen. Der Schlafbereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer, die perfekt für eine Familie oder als Büroeinrichtung geeignet sind.Ein Gästetoilette sowie ein italienisches Duschbad mit Waschspüle komplettieren dieses Objekt.Die Wohnanlage bietet einen direkten Zugang zu den Uferpromenaden und den Spazierwegen des Parks, was den exklusiven Charakter dieses Objekts und die Lebensqualität, die es bietet, noch unterstreicht.Ein seltenes Appartement, ideal für diejenigen, die Ruhe, Grünflächen und hochwertige Ausstattung schätzen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.