CHF3'060'000
1202 Genève·vor 13 Std.
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 103 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Situé dans un environnement résidentiel prisé, ce duplex au dernier étage profite d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, wurde zu:
In einer bevorzugten Wohngegend gelegen, profitiert diese Dachgeschoß-Duplex-Wohnung von einer ruhigen Lebensumgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Errichtet in einem recenten Minergie-Gebäude, bietet es den Komfort heutiger Standards in einem perfekt an Transport, Geschäfte und Schulen angeschlossenen Sektor. Eine ideale Lage, um das Genfer Leben in angenehmer und funktionaler Umgebung voll auszukosten.
Baujahr: 2011 (Minergie)
Etage: 7. und 8. (Dachgeschoß)
Wohnfläche: 166 m2
Terrassenfläche: 56 m2 + 23 m2
Verkaufsfläche: 192,3 m2
Anzahl der Räume: 6
Anzahl der Schlafzimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 3
Aussicht: Ja
Parkplatz: 1 Stellplatz zu CHF 60'000.- und 1 Box zu CHF 80'000.-
Heizung: PAC, Fußbodenheizung
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Die Wohnung besteht aus:
Erdgeschoß: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Treppenhaus, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Terrassen.
Vorteile: recentes Gebäude mit Minergie-Label, Dachgeschoß, 2 große Terrassen, nahe bei Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, nahe bei den Nations, Aussicht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie 7/7 Sidney unter +41 79 874 01 10.
Preis: CHF 3'060'000.-
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
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Tel.: +41 22 794 45 30