CHF495'000
6512 Giubiasco
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 12. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 495'000
CHF 540'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 20 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Biagio Modica
Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung von 83 m² in der gesuchten Residenza 4 Torri in Giubiasco, in strategischer Lage: Zentrum und Bahnhof FFS in wenigen Schritten erreichbar. Funktional und hell, ideal für Paare, kleine Familien oder für diejenigen, die bequem leben möchten, ohne auf Stil zu verzichten. Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 22 m², ideal für Entspannung in jeder Jahreszeit. Privater Keller und private Waschküche mit Wasch-Trockner-Säule. Sofort verfügbar.
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
sofort verfügbar
privater Keller im Untergeschoss
in strategischer Lage, wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof FFS entfernt
privater Waschraum mit installierter Wasch-Trockner-Säule
moderne und funktionale Räume
privater Keller im Untergeschoss
Parkplatz in der Tiefgarage = 40'000 Chf
Außenparkplatz = 25'000 Chf
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Weitere Daten
Lage: sonnig
Zustand des Objekts: modern
Bäder/Duschen: 1 (1x WC/Dusche)
Heizung: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Giubiasco, 100 m
Schulen: Grundschule, 900 m
Geschäfte: Bar, Geschäfte, Supermärkte und mehr, 300 m