4.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona

Wir verkaufen in Giubiasco, in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe der Schulen (Via Fabrizia), eine 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 116 m2 Bruttogesamtfläche mit überdachtem Terrassenbereich und Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnanlage RESIDENZA TORCETT liegt auf einem großen, moderat geneigten Grundstück, das terrassiert ist, in der Ortschaft Sotto Sasso in Giubiasco. Die Gegend ist besonders gesucht und attraktiv, insbesondere für Familien, aufgrund der Nähe zu den Schulen (Sekundarstufe, Kindergarten und Grundschule) und der Ruhe, die durch die Straße mit reduzierter Geschwindigkeit gewährleistet wird. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im unteren, ebenen Teil der Wohnanlage, zur Straße hin, mit der Bequemlichkeit des Zugangs (mit Fahrzeug in der unteren Tiefgarage und zu Fuß über die Zufahrtswege in zwei Richtungen).

Die Wohnung liegt im ersten Stock, ist sehr hell und verfügt über einen überdachten Terrassenbereich von guten Dimensionen und einer Panoramablick auf die Berge.

Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern mit 3 Schlafzimmern (von großzügigen Dimensionen, von denen eines Zugang zu einem kleinen Terrassenbereich hat), einem Wohn-Esszimmer, einem kleinen Vorrats- und Abstellraum, einem Gästetoilette und einem Badezimmer (Eingangsbereich mit Einbauschränken).

Vor Kurzem (2024) wurden die folgenden Arbeiten durchgeführt: Ersetzung aller Fenster (PVC-Dreifachverglasung), neuer Bodenbelag im Terrassenbereich, neue Böden in den beiden Badezimmern, komplette Innenmalerei).

Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kündigung 31.8 / 28.2).

Für Informationen und Besichtigungen 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)