CHF1'255'000
6512 Giubiasco
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 37.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'255'000
CHF 915'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt — dieses ist seit 158 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende · rund 107 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Federico Salvetti
General Manager
Giubiasco, ein Teil von Bellinzona, bekannt für die Schönheit der Burgen, in dem Tal des Flusses Ticino, bieten wir eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit bevorstehender Fertigstellung und privatem Garten zum Verkauf an.
Die Zone, in der sich die Residenz befindet, ist besonders komfortabel und bietet den Bewohnern maximale Privatsphäre und Ruhe.
Dank der sonnigen Ausrichtung profitiert sie optimal von dem natürlichen Licht und erhellt die Umgebung konstant.
In der Nähe befinden sich: Schulen, Postamt, öffentliche Verkehrsmittel, um in kurzer Zeit das Zentrum von Bellinzona, den Bahnhof, verschiedene Geschäfte und mehr zu erreichen.
Die noble Residenz mit wenigen Wohneinheiten erstreckt sich über zwei Ebenen mit hochwertigen Ausführungen und privatem Garten.
Die Zone ist sehr ruhig, fern vom Verkehr, in einer grünen Umgebung.
Der Wert und das Wesen der Wohnung sind die sehr hellen Innenräume, beispielsweise das wunderschöne Wohnzimmer, ein raffinierter Raum mit sehr großer Verglasung, um das natürliche Licht zu genießen, mit direktem Zugang zum privaten Garten, idealer Raum, um die Freizeit im Freien zu verbringen, im Zeichen von Entspannung und guter Laune.
Das Gebäude wurde sorgfältig in jedem Detail gepflegt, um die höchste Qualität und Bewohnbarkeit für die zukünftigen Bewohner zu gewährleisten, die hochwertigen Ausführungen, die elegante offene Küche, ein Raum für die Wäscherei innerhalb der Wohnung und verglaste Badezimmer.
Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:
Simone Mezzapesa
Mobil: 0764250334
EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99