Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche107 m²

Zimmer4.5

Stockwerk3. OG

Zuletzt renoviert2023

Veröffentlicht am26. März 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 495'000

Preis pro m²CHF 4'626

Was zum Kaufpreis dazukommt

Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 5.445–6.435

Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11

Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts

Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.

ESTV-Regeln 2025

Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.

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Marktumfeld

Stand 13. Sept. 2026

Der Angebotspreis liegt 33.1% unter dem Median .

Dieses InseratCHF 495'000

CHF 691'250

CHF 740'000

Median

CHF 790'000

4% verlangen weniger94% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.8% höher als vor einem Monat.

Marktverlauf

3 Portale

Beschreibung

4,5 Zimmer - letztes Stockwerk - Giubiasco

Große Wohnung mit 4,5 Zimmern, im 3. und letzten Stockwerk, in einem Gebäude mit 10 Wohnungen im Herzen von Giubiasco, komplett renoviert im Jahr 2023.Die Wohnung mit 107 m² Bruttogesamtfläche besteht aus:

Vorzimmer/Flur
Offene Küche mit großem Wohnzimmer und Balkon
3 Schlafzimmer
Doppeltes Badezimmer (ein Duschkabinenraum mit Fenster + ein Duschkabinenraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss)
Keller
1 Außenparkplatz
Gemeinsame Waschküche

Das Gebäude verfügt NICHT über einen Aufzug.Lage:

Hervorragende Verbindungen: Der Bahnhof Giubiasco ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle direkt vor dem Haus liegt.
Umgebungsangebote: Supermarkt Coop und Apotheke in 8 Minuten zu Fuß erreichbar, Schule in 4 Minuten.

Preis CHF 495’000.00Ein Außenparkplatz ist für CHF 20'000.00 verfügbar

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Geschirrspüler

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 41 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

93 %

Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

Via Camoghé 1, 6512 Giubiasco

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

4.5 Zimmer Wohnung in Giubiasco

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

4,5 Zimmer - letztes Stockwerk - Giubiasco

Ausstattung

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Lebendiges Quartier

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Erhöhtes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Quattropareti SA

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4.5 Zimmer Wohnung in Giubiasco

Details

Kaufdetails

Was zum Kaufpreis dazukommt

Marktumfeld

Beschreibung

4,5 Zimmer - letztes Stockwerk - Giubiasco

Ausstattung

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Lebendiges Quartier

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Erhöhtes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Quattropareti SA

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