Charmante 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Glattfelden inkl. einem Tiefgaragenplatz
Willkommen in dieser grosszügigen und gepflegten 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Eichhölzlistrasse 54 in Glattfelden. Mit einer Wohnfläche von 130 ² auf zwei Etagen bietet diese Wohnung viel Platz, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Familien oder alle, die das Besondere suchen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
Offenes Wohn- und Esszimmer: Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit schwarzem Ledersofa, Glascouchtisch, Holz-Esstisch und einem einladenden Steinkamin – perfekt für gemütliche Abende.
Moderne Küche: Helle Küche mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler und einem grossen Fenster mit Ausblick.
Schlafzimmer: Mehrere gemütliche Schlafzimmer mit Holzböden, teils mit charakteristischen Holzdecken, eingebauten Kleiderschränken und stilvollem Ambiente.
Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Doppelwaschbecken, Badewanne und eingebauten Regalen; ein weiteres mit Dusche, grün-weissen Karofliesen und modernem Design. Zudem ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler.
Zwei Balkone: Ein gepflegter Balkon mit Fliesenboden sowie ein gemütlicher, überdachter Balkon mit Korbstühlen, Topfpflanzen und Grill – ideal zum Entspannen und Geniessen.
Kamin, Lift und Tiefgarageplatz: Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Kamin, ein Lift im Gebäude sowie ein Tiefgaragenplatz inkl.des weiteren ist es möglich einen zusätzlichen Tiefgaragenplatz zu beziehen für CHF 45'000.-
Kabel-TV ist ebenfalls vorhanden.
Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Glattfelden. Im Sommer erfreut man sich an viel Sonnenschein, und dank der ruhigen Umgebung – fern von Bahn- und Strassenlärm – lässt es sich hier hervorragend erholen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Fluss, der zu Spaziergängen einlädt.
Bushaltestelle Eichhölzli: nur 2 Gehminuten entfernt
Schulhaus Eichhölzli: in 5 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien
Coop Supermarkt: in 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar
Diese kinderfreundliche Maisonette-Wohnung wurde zuletzt 2026 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie vereint modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe und bietet eine hervorragende Lebensqualität
Ausstattung
Geschirrspüler
Cheminée
Balkon
Lift
Garage
Kabel-TV
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
119Personen im Quartier
24
Kinder
22
Jugend
61
Erw.
33
Sen.
61 männlich · 58 weiblich
Haushalte
51Haushalte
42%
21%
12%
13%
12%
Ø 2.3 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
48dB
Strasse
48
Bahn
—
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
DARE-Güteklasse
A
B
C
D
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Umgebung
45%Bebaut
Bebaut45%
Landwirtschaft39%
Wald15%
Unproduktiv1%
Im Umkreis von 500 m · 80 ha
Gesundheit & Umwelt
Innerhalb WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.