4.5 Zimmer Wohnung in Gnosca

Im Herzen von Gnosca erwartet Sie diese faszinierende 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines neuen Wohngebäudes in der Endphase der Fertigstellung befindet. Die Wohneinheit, die zusammen mit einer angrenzenden Einzimmerwohnung gekauft werden kann, bietet die Möglichkeit, eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Dank des privaten Gartens und der ruhigen Lage garantiert diese Immobilie eine hohe Lebensqualität.

Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit offenen Räumen, die zum Entspannen einladen. Die moderne und brandneue Küche ist voll ausgestattet und ideal für die Zubereitung von Köstlichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern gibt es genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt auch über einen Keller und eine Garage (Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF erhältlich). Die Schulen sind nur 93 Meter entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 321 Metern erreichbar.

Das Gebäude ist Teil der Sassa-Residenz, einem innovativen Projekt, das in die Natur eingebettet ist und am Rande des historischen Ortskerns von Gnosca liegt. Da es leicht erhöht über dem Rest des Ortes liegt, bietet das Gebäude eine atemberaubende Aussicht auf das Tal. Die Maßnahme sieht die harmonische Integration von drei Gebäuden mit einem Sockel aus Naturstein und einer oberen Struktur aus Holz vor, was eine gute Wärmedämmung und einen reduzierten Umweltimpact durch den Einsatz von umweltfreundlichen Materialien gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Minergie-P-Eco zertifiziert und verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einer Pelletheizung gespeist wird und durch eine Solaranlage und Photovoltaikpanele unterstützt wird.

Die Organisation des Gebäudes schafft eine Umgebung, die einer Hofatmosphäre ähnelt, mit gemeinsamen Räumen für gesellige Momente. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten zur alleinigen Nutzung, mit verschiedenen Größen, um jedes Bedürfnis zu erfüllen. Die Immobilie wird durch einen Gemeinschaftsgarten und gemeinsame Grünflächen für den kollektiven Gebrauch vervollständigt.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Rollstuhlzugang
• Modernes und neues Gebäude in der Endphase
• Möglichkeit, zwei Einheiten zu verbinden und eine einzige Wohnung zu bilden
• Hervorragende und erhöhte Lage im Zentrum von Gnosca, am Rande des Waldes
• Effiziente Pelletheizung und Solarunterstützung, Minergie-P-Eco-Zertifizierung
• Geräumige, helle und hochwertige Räume
• Wärme- und Schallschutz und hochmoderne Fenster
• Private oder gemeinsame Außenräume mit Garten oder Terrasse
• Zentrale und familienfreundliche Umgebung
• Verschiedene Freizeit-, Schul- und Dienstleistungseinrichtungen in der Nähe

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