CHF1'070'000
Herrengasse, 8737 Gommiswald
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'070'000
CHF 1'235'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 75 Personen im Quartier.
103 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 138 m² Wohnfläche bietet alles, was modernes und naturnahes Wohnen ausmacht. Der durchdachte Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und der direkte Zugang zum eigenen Garten machen diese Immobilie zu einem echten Zuhause.
Ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Raum legen.
Highlights der Wohnung:
Neubau mit moderner, energieeffizienter Bauweise
Grosszügige 138 m² Wohnfläche – viel Raum zum Leben und Wohlfühlen
Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und zeitlosem Design
Drei grosszügige Schlafzimmer, eines davon ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar
Zwei stilvolle Nasszellen – mit Dusche und/oder Badewanne
Eigener Gartenanteil mit sonniger Terrasse – perfekt zum Entspannen oder Gärtnern
Praktischer Abstellraum / Reduit sowie separates Kellerabteil
Tiefgaragenplätze verfügbar (nicht im Preis inbegriffen)
Lage – ruhig, naturnah und gut angebunden:
Gommiswald liegt in der reizvollen Region zwischen Zürichsee und Rickenpass – ein Ort mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Naherholung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Rapperswil, Wattwil und Zürich sind gut angebunden und bequem erreichbar.
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