CHF440'000.–
2.5 Zimmer48 m²
2.5 Zimmer CHF440'000.– 48 m²
6596 Gordola
"Luminoso 2,5 con terrazzo abitabile in tranquilla zona verde"
In Gordola, einer angenehmen Gemeinde im Locarnese, die zwischen der Stille der Ebene und dem Atem der Berge liegt, wo das Leben mit Maß und Einfachheit verläuft, ohne den Charme der Tage im Freien aufzugeben, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen und abgelegenen Gegend, mit der Haltestelle des Zuges der Linie Locarno - Bellinzona - Lugano in unmittelbarer Nähe, was die Fahrten zu den wichtigsten Destinationen im Tessin besonders einfach macht. Die Wohnung, im ersten Stock, genießt ein schönes natürliches Licht, begünstigt durch die Westausrichtung, ideal, um die Rückkehr nach Hause mit weicheren und einladenderen Atmosphären zu begleiten. Außen erweitert ein bewohnbarer Terrazzo von 10 m² den täglichen Raum auf natürliche Weise und schafft einen angenehmen Winkel, um eine Pause einzulegen, zu lesen oder ein Abendessen in den mildereren Jahreszeiten zu teilen. Das Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet eine harmonische Umgebung, die Geselligkeit und Praktikabilität in einem gut proportionierten Raum verbindet. Das Schlafzimmer, geräumig, bietet ein authentisches Comfort-Gefühl und bietet den richtigen Raum, um den Schlafbereich mit Ruhe und Ordnung zu genießen. Das Badezimmer mit Dusche, 2021 erneuert, fügt einen Hauch von zeitgenössischer Sorgfalt hinzu und trägt zur angenehmen Empfindung eines sorgfältig gepflegten Gebäudes bei. Die Immobilie, 2006 erbaut, präsentiert sich in einem excellenten Erhaltungszustand und zeigt die klassischen, sauberen Linien des modernen Designs. Neben der Erneuerung des Badezimmers wurden Isolierungsmaßnahmen in den Zimmern, im Badezimmer und in der Küche durchgeführt. Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasölsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche. Hinweis auf die Möglichkeit, die Wohnung in eine Zweitwohnung umzuwandeln, ein Detail von großem Interesse, das das Angebot noch attraktiver und vielseitiger macht. Für die Wäsche steht eine praktische, gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die die tägliche Verwaltung ohne Raumnahme in der Wohnung ermöglicht. Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Terrazzo, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Ein Außenparkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller im Erdgeschoss vervollständigen dieses interessante Angebot. EIN WIRKLICH SCHÖNES APARTMENT!!
