CHF995'000
Via Mulini 24, 6596 Gordola
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 16. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 830'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 126 Tagen am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare · rund 44 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Neue 4.5 Zimmerwohnungen mit Garten Die Residenz Ai Giardini ist eine moderne Wohnanlage mit hoher Energieeffizienz, bestehend aus drei eleganten Gebäuden mit insgesamt 18 Wohnungen.Die Liegenschaft befindet sich in Gordola, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.Das Projekt legt grossen Wert auf Lebensqualität und bietet gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Fusswegen, Grünflächen und einem grosszügigen Park, ergänzt durch private Gärten für die Erdgeschosswohnungen.Die Residenz erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3’640 m² und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine sorgfältige Gestaltung mit einheimischer Bepflanzung.Alle Wohnungen sind mit Fussbodenheizung sowie einer Kühlfunktion in jedem Raum ausgestattet und garantieren ganzjährigen Wohnkomfort.4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten
Verkaufspreis: CHF 995’000.–Überdachter Parkplatz: CHF 45’000.–Rufen Sie uns an unter 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.