3.5 Zimmer Wohnung in Grancia

Geräumige **3.5-Zimmer-**Wohnung mit Garten in Grancia, in einer modernen Residenz in einer ruhigen Gegend und mit offenem Blick.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über Räume, die wie folgt verteilt sind: Eingang mit Platz für einen komfortablen Kleiderschrank, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, weitere Schlafzimmer, vollständiges Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine. Das Grundstück erstreckt sich weiterhin über einen großen privaten Garten. Die Räume bieten eine angenehme offene Aussicht auf das Tal.

Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Eichenparkettböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer zentralen Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieersparnis.

Die Übergabe ist bis Juni 2026 geplant.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 Parkplätze sind für 35'000 CHF pro Stück käuflich zu erwerben.

Von dieser Wohnung aus kann man in wenigen Minuten das Einkaufszentrum von Grancia und das Zentrum von Lugano erreichen.

MAße

Wohnung: 111,46 m²

Terrasse: 10,10 m²

Garten: 105,00 m²

Verkaufsfläche: 127,73 m²

Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP3