CHF1'910'000
4.5 Zimmer118 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Grandvaux
CHF1'910'000118m²
Route du Signal 22, 1091 Grandvaux
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche118 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2025
Veröffentlicht am1. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'910'000
Preis pro m²CHF 16'186
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 42.020–63.030
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'910'000
CHF 1'555'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 110 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Luxuswohnung in Grandvaux
Ausstattung
Minergie
Lift
Waschmaschine
Balkon
Seesicht
Bergsicht
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 29 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Route du Signal 22, 1091 Grandvaux
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Park & Erholung
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
BRODARD Immobilier SA
VD
Virginie Dubath
Responsable des ventes
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