1 / 12
CHF795'000
3.5 Zimmer107 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Granges-Paccot
CHF795'000107m²
1763 Granges-Paccot
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche107 m²
Zimmer3.5
Baujahr2013
Veröffentlicht am7. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 795'000
Preis pro m²CHF 7'430
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 11.925–23.850
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 10. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 795'000
CHF 782'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 126 Tage am Markt
- 3 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Dachgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern in ruhiger Lage mit einzigartiger Naturkulisse
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 16 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 90 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1763 Granges-Paccot
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Stéphane Oliveira
Inseratinformationen
OMMILOS solutions immobilières Sàrl
Ähnliche Inserate
ID: 103325Ref: Attique - 3.5 pièces