3.5 Zimmer Wohnung in Grenchen

Hinweis: die Google Streetview ist nicht mehr aktuell. Siehe bitte das Video oben.

In modernisierter und gut isolierter 3-Fam-Liegenschaft mit Charakter, Wohnqualität & hellen grosszügigen Räumen, bestehend aus:

• Attika-Penthouse (2. OG) – 99.1 m² (entspricht 3.5 Zi-Wg): CHF 650'000.- Open Space, spektakuläre Aussicht, Glasbalkon, moderne Küche, Jacuzzi, neue Fensterfronten & ausgebauter Dachstock mit internem Lift

• 4.5-Zimmer-Gartenwohnung (EG) – 110 m² : CHF 625'000.- Sehr grosses Wohnzimmer (45 m²), direkter Zugang zum Garten (frei aufteilbar), eigener Gartensitzplatz, familienfreundliche Wohnatmosphäre

• 2.5-Zimmerwohnung (1. OG)– 88.5 m² : CHF 515'000.- Sehr grosse und ruhige Südterrasse (49 m²) mit Aussicht (helle Räume, grosszügige Küche & Bad

• Wellnessbereich mit Sauna (UG): zur Verfügung für alle 3 Wohnungen

• grosszügigem Garten mit Grillplatz, Spielhaus, Schaukel, etc: zur Verfügung für alle 3 Wohnungen, aber frei aufteilbar

• separatem Tiny House / Gästehaus (Homeoffice, Businesss-Atelier, Gäste, Partying): opzional, separat erwerblich.

• Grundrisse, Detailbeschriebe, Fotos, Videos und Dokumentationen aller Wohnungen, des Tiny House sowie des Gartens stehen zu Ihrer Verfügung. Eine gute Uebersicht sehen Sie auch auf unserer privaten Webseite furchner.ch.

WEITERE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

• Zugang zum Haus von Süden (via Gibelstrasse 72): kurzer ruhiger Fussweg, siehe Foto, verbunden mit 4 Einstellplätzen + Besucher-Parkplatz.

• Zugang von Norden: Bielstrasse, Haupt-Eingang, Parkstreifen "Blaue Zone", Bushaltestelle 50 m vor dem Haus: 3 Min. zu Bahnhof Grenchen-Nord und Grenchen-Süd, mit Regio und IC: Bern, Basel, Zürich, in 40-60 Min.

• Baurecht für zusätzliche Doppelgarage an der Bielstrasse, im Grundbuch eingetragen

• Ruhige Wohnlage (Ausrichtung nach Süden), mit viel Privatsphäre

• Velounterstand & e-Bike-Ladestation

• Schulen & Lehrstellen, Einkaufszentren in Gehdistanz, oder 3 Min. per Bus

• Stadtpark direkt gegenüber, vielseitige Freizeit- und Naherholungsgebiete, z.B. Bielersee & Seeland, Aaregebiet, Barockstadt Solothurn...

• Ideale Liegenschaft auch als Renditeobjekt (4.4%), Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen & Homeoffice, weitere Nutzungen