CHF490'000
6537 Grono·vor 1 Tag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.
87 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Grono, in strategischer Lage und gut an die Autobahn angebunden, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² und großem privatem Garten im Erdgeschoss eines neuen, gut gepflegten Gebäudes zur Verkauf an.
Die Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, mit privaten Außenbereichen und leicht zugänglichen Dienstleistungen.
EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung und helle Räume aus, dank der großen Fenster, die die Innenräume mit dem Garten in direkter Verbindung bringen.
Der Wohnbereich bietet eine moderne, offene Küche mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceran-Kochfeld, die in einen gemütlichen und modernen Wohnbereich integriert ist.
Die großen Fenster ermöglichen den direkten Zugang zum privaten Garten, der die Wohnung umgibt und einen angenehmen Außenbereich für die schöne Jahreszeit bietet.
Das Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Garten hat, bietet Komfort und Kontinuität mit den Außenbereichen.
Die Wohnung wird vervollständigt durch ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und modernen Sanitärkeramiken sowie einem praktischen, internen Abstellraum/Wäscheraum mit Vorrichtung für eine Wasch-Trockner-Kombination.
Die Fußböden aus grauem Porzellanmosaik verleihen den Räumen eine zeitgemäße, elegante und pflegeleichte Ästhetik.
HAUPTDATEN