4.5 Zimmer Wohnung in Gümligen

Wohnen im Grünen - Urban und doch ruhig

In der begehrten Gemeinde Muri bei Bern erwartet Sie diese 4.5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 120m² und einer aussergewöhnlichen Lebensqualität. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1991 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und präsentiert sich absolut bewohnbar sowie gut intakt. Ein besonderer Mehrwert für die Zukunft ist die bereits installierte Photovoltaikanlage, die für eine nachhaltige Energieeffizienz sorgt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, ihren durchdachten Grundriss und das angenehme Wohngefühl. Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt für ein harmonisches Wohnklima und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Besonderen Seltenheitswert hat das Raumangebot ausserhalb der Wohnung. Zu diesem Objekt gehören ein Bastelraum mit 26.5m², ideal für Hobbys oder als Home-Office, eine eigene private Waschküche mit 12.5m² sowie ein Keller mit 17m² für zusätzlichen Stauraum. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Ein Carport mit integriertem Abstellraum sowie ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus können dazu erworben werden. Für Gäste stehen zudem ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Sehr gepflegte Liegenschaft
• Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieeffizienz
• Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
• Helles, freundliches Wohnambiente
• Eigene private Waschküche (12.5m²)
• Keller (17m²)
• Besucherparkplätze vorhanden
• Angenehme, ruhige Nachbarschaft
• 1x Aussenparkplatz à 15`000 CHF exkl.
• 1x Carport à 25`000 CHF exkl.
• 1x Bastelraum (26.5m²) - ideal für Hobby oder Home-Office à 40`000 CHF exkl.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Seltenheitswert in idealer Weise. Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten