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CHF690'000
3.5 Zimmer97 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Hägendorf
CHF690'00097m²
Bachstrasse 6, 4614 Hägendorf
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.07.2028
Wohnfläche97 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2027
Veröffentlicht am16. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 690'000
Preis pro m²CHF 7'113
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 15.180
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 690'000
CHF 590'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt — dieses ist seit 95 Tagen am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Moderne 3½-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse (NEUBAU)
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Bachstrasse 6, 4614 Hägendorf
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Zihler Architekten + Planer AG
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ID: 271174Ref: Hägendorf.W1011.j1riu.u43d4