CHF625'000
Schulstrasse 10, 8522 Häuslenen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 164 Tagen am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.
155 %
Tiefer als 18 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Baustart März 2026
Entdecken Sie ein Neubauprojekt, das Ihnen maximale Freiheit bietet! An ruhiger, sonniger Lage in Häuslenen entsteht ein modernes Wohnhaus, bei dem Sie als Käufer Ihren Innenausbau komplett selbst gestalten können - ganz nach Ihrem persönlichen Stil und Ihren Bedürfnissen.
Highlights des Projekts
Mitgestaltung möglich: Wände, Küche, Badezimmer, Bodenbeläge - alles nach Ihren Wünschen.
Moderne Architektur: Klare Linien, helle Räume, grosse Fensterflächen.
Nachhaltige Bauweise: Hochwertige Materialien, energieeffiziente Haustechnik.
Flexible Grundrisse: Ideal für Singles, Paare oder Familien.
Ruhige Wohnlage: Häuslenen bietet ländliche Idylle mit schneller Anbindung zur Stadt.
Parkierung: Tiefgarage / Aussenparkplätze je nach Bedarf verfügbar.
Innenausbau - Ihre persönliche Handschrift
Sie entscheiden über:
Küchendesign und Geräte
Bodenbeläge (Parkett, Stein, Vinyl etc.)
Wandfarben / Oberflächen
Badezimmerausstattung
Raumaufteilung (je nach Baufortschritt)
Gemeinsam mit erfahrenen Partnern unterstützen wir Sie gerne bei der Planung und Umsetzung.
Lagevorteile
Ideal für Käufer, die mehr wollen als Standard
Dieses Neubauprojekt eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Gestalten Sie nicht nur Ihr Zuhause - schaffen Sie etwas Einzigartiges.
WICHTIG: Die dargestellten Bilder dienen der reinen Vorstellung. Küche (z.B Kochinsel, Geräte, Ausstattung usw), Badezimmerausstattung und Plattenfarben, sowie Böden, werden nach Käuferwunsch ausgebaut.
Gerne stehe ich Ihnen für mehr Informationen zur Verfügung