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CHF780'000
4.5 Zimmer128 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Hallau
CHF780'000128m²
Neunkircherstrasse, 8215 Hallau
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche128 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2026
Veröffentlicht am9. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 780'000
Preis pro m²CHF 6'094
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 5.460
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 36 Tage am Markt — dieses ist seit 102 Tagen am Markt. 3.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Letzte Wohnung!! Neubau Wiesental, Hallau
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Standort
Sehr grüne Umgebung
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
112 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Neunkircherstrasse, 8215 Hallau
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Bührer & Partner Immobilien AG
Rheinweg 4
8200 Schaffhausen
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