CHF560'000
Rodacher, 3415 Hasle b. Burgdorf·vor 21 Std.
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
93% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
179 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
14 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
3.5-Zimmerwohnung im OG Haus A
Der Baustart für diese tolle Wohnung ist erfolgt. Sie können aber noch selbst über den Innenausbau Ihrer Wohnung bestimmen. Was Sie alles erwartet:
hochwertiger Innenausbau
durchdachtes Energiekonzept
Wohnfläche: 82.5 m2 / Bruttogeschossfläche: 100.1 m2
Balkon 16.5 m2 / Keller 16 m2
1 grosszügige Nasszelle mit Dusche
gut ausgestattete Küche
praktisches Reduit
grosser, gedeckter Balkon
eigener Keller mit WM/T und Lavabo
allg. Keller zum Trocknen mit Secomat
allg. Veloraum - grosser, grüner Umschwung
Einstellhalle
Hier im Rodacher entsteht eine kleine Oase im Grünen mit 15 individuellen Eigentumswohnungen (2 MFH) und einer Einstallhalle. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt nicht nur für Umweltbewusstsein, sondern auch für ein behagliches Zuhause. Schulen und Kindergarten wie auch die Busstation sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Vom Bahnhof Hasle-Rüegsau haben Sie mehrmals stündlich eine Verbindung nach Bern, Burgdorf, Sumiswald, Langnau oder Thun.
In der Einstellhalle gibt es 26 Parkplätze von unterschiedlicher Grösse und z.T. sogar mit Reduit. Die Preise pro Platz starten bei CHF 37'500 und können dazu erworben werden.
8 Wohnungen verkauft
2 Wohnungen reserviert
Weitere Infos finden Sie auch auf: www.rodacher.ch oder unter der Telefonnummer: 079 357 70 62
Haben Sie Interesse an dieser oder einer anderen Wohnung in der neuen Überbauung Rodacher ? Möchten Sie mehr erfahren ? Gerne stelle ich Ihnen dieses zukunftsgerichtete Projekt persönlich vor. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.