3.5-Zi. Wohnung, Römerstrasse 3b, Hausen AG - CHF 650'000...
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CHF650'000
3.5 Zimmer80 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Hausen AG
CHF650'00080m²
Römerstrasse 3b, 5212 Hausen AG
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr1995
Zuletzt renoviert2025
Veröffentlicht am20. Mai 2026
Inserats-IDg9O1JBei
Kaufdetails
KaufpreisCHF 650'000
Preis pro m²CHF 8'125
Beschreibung
Frisch renovierte Wohnung in zentraler und ruhiger Lage in Hausen AG
Diese schöne 3.5ZimmerDachwohnung befindet sich an ruhiger und beliebter Lage in Hausen (AG) und überzeugt durch grosszügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Wohnkomfort. Die Immobilie wird im vermieteten Zustand verkauft und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung hat Ihnen folgende Annehmlichkeiten zu bieten:
Offene und helle Wohnung mit einem guten Ausbaustandard
Grosszügiger Wohnbereich mit pflegeleichtem Plattenboden
Direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit Weitblick
Funktionale Küche mit:
Glaskeramikherd
Geschirrspüler
Grosszügigen Arbeitsflächen und Stauraum
Helles und ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Plattenboden
Zusätzliches Zimmer
Komfortables Badezimmer mit:
Badewanne
Waschmaschine
Tumbler
Disponibler Raum direkt vor dem AutoEinstellhallenplatz
Weitere Annehmlichkeiten:
Dachwohnung mit viel Privatsphäre
Lift im Haus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 35'000.00 zusätzlich gekauft werden. Attraktives InvestmentDie Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Dadurch eignet sich diese Immobilie hervorragend als stabiles und nachhaltiges Anlageobjekt. Sie profitieren von laufenden Mieteinnahmen ab dem ersten Tag und investieren in eine gefragte Wohnlage mit langfristigem Wertpotenzial. Die Liegenschaft an der Römerstrasse 3b befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal:
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen nach Brugg, Windisch und Baden
Schneller Zugang zum regionalen und überregionalen Strassennetz
Der Bahnhof Brugg ist in wenigen Minuten erreichbar
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!