CHF489'000
Route de Planchouet 235, 1997 Haute-Nendaz
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
11 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Justin FOURNIER
Prächtiges Anwesen in Planchouet, nur 4 km von Nendaz und 3 km von Siviez entfernt, begrüßt Sie dieses seltene Anwesen im Herzen des Waldes, zwischen zwei Flüssen und dem Milieu bisse. Eine bewahrte Umgebung, in der absolute Stille herrscht, umso wertvoller, da keine neue Bebauung dort möglich ist.
Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit Sorgfalt, liegt diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Charaktergebäude aus dem Jahr 1937. Der Berg- und Holzcharme durchdringt jeden Raum und schafft eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch authentisch ist.
Der Wohnbereich dreht sich um ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, das in Licht gebadet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines mit einem en-suite-Duschbad, und einem zweiten unabhängigen Duschbad.
Die kleine Wohnungsgenossenschaft profitiert von einem Zugang für Fahrzeuge das ganze Jahr über, einem Keller und einem Gemeinschaftswaschraum. Erdwärmeheizung, ein Holzofen für gemütliche Abende und Solarpanele vervollständigen dieses Anwesen.
Bereits jährlich vermietet, bietet sich diese Immobilie als hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der sofortige Rendite sucht.
Ein Außenparkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Highlights
Einzigartige und geschützte Lage: keine neue Bebauung möglich
Zwischen zwei Flüssen und dem Milieu bisse, im Herzen des Waldes
4 km von Nendaz und 3 km von Siviez entfernt
Vollständig renoviert im Jahr 2022 in einem Gebäude aus 1937
Authentischer Bergcharme
Zwei Schlafzimmer, eines mit einem en-suite-Duschbad
Zweites unabhängiges Duschbad
Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Erdwärmeheizung und Holzofen
Solarpanele
Zugang für Fahrzeuge das ganze Jahr über
Keller und Gemeinschaftswaschraum
Außenparkplatz inbegriffen
Bereits jährlich vermietet – ideal für Investoren
Eine Oase der absoluten Stille