CHF435'000
3037 Herrenschwanden·vor 1 Tag
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 41 Personen im Quartier.
160 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese charmante 1.5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung direkt vor den Toren der Stadt vereint Ruhe, Natur und Komfort auf 55 m². Der lichtdurchflutete, grosszügige Wohnraum öffnet sich zum gemütlichen Balkon mit Alpenblick. Das renovierte Bad mit Fenster wirkt hell und einladend. Praktische Einbauschränke sowie zwei Aussenreduits, ein kleiner Estrich und ein separates Kellerabteil schaffen viel Stauraum. Ideal für Menschen, die die Nähe zur Aare und zum Naherholungsgebiet schätzen. Die Wohnung ist im Baurecht bis 31.09.2066 und dank gut geäufnetem Erneuerungsfonds langfristig sorgenfrei. Ein Parkplatz vor dem Haus kann für CHF zzgl. 15'000.- erworben werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
gemütlicher Balkon mit Sicht auf die Alpen
lichtdurchfluteter, grosszügiger Wohnraum
renoviertes, helles Bad mit Fenster
praktische Einbauschränke
moderne Küche mit Blick ins Grüne
direkter am Naherholungsgebiet und an der Aare
zwei Aussenreduits und ein kleiner Estrich
separates Kellerabteil
gut geäufneter Erneuerungsfonds
und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: stadtnah und naturnah
Zustand: laufend renoviert, in sehr gutem Zustand
Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC, Lavabo, Dusche)
Heizsystem: Luft-Wasser Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m
Schulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 m
Geschäfte: Migros, 1.4 km / Denner, 1.4 km