CHF1'090'000
Kantonsstrasse 32, 6048 Horw·vor 3 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 102 Personen im Quartier.
140 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Es werden ausschliesslich, vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet. Besten Dank für das Verständnis.
Willkommen in dieser gepflegten 4 1/2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Gebäudes an der Kantonsstrasse 32 in Horw. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 115 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Die Wohnung bietet:
Grosszügige Wohnfläche: 115 m² verteilt auf 4 1/2 Zimmer, die viel Platz und Flexibilität bieten.
2 Balkone mit direkter Sicht auf den Pilatus: Geniessen Sie die herrliche Aussicht von Ihrem privaten Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen.
Lift und Garage: Komfortabler Zugang über einen Lift sowie ein Garagenplatz für Ihr Fahrzeug.
Ruhige Lage: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts.
Sofort verfügbar: Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Renovationen:
Die Fassade wurde 2025 neu saniert.
Das Haus wurde mit einer Gasheizung ausgestattet.
Somit ist die Liegenschaft heute in einem gesamthaft sehr guten Zustand.
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ausgesprochen ruhigen und sonnigen Lage in Horw. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Wegscheide ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Kriens Mattenhof in 8 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Horw ist in 12 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Supermarkt in 8 Gehminuten zur Verfügung, ebenso wie die Wellness Apotheke. Familien schätzen die Nähe zur Schule Allmend, die in nur 6 Gehminuten erreichbar ist.
Diese charmante Wohnung aus dem Jahr 1987 vereint Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und ruhiger Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Horw!
Sollten Sie sich angesprochen fühlen. Melden Sie sich noch heute per Kontaktformular um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen.
Frau S. Neuhaus freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Neuhaus Immobilien GmbH, 4624 Härkingen