CHF425'000
Friloweg 9, 4950 Huttwil
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 425'000
CHF 435'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 32 Personen im Quartier.
169 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Beschreibung
Erstbezug 2026 – Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² und Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3.5-Zimmer Neubauwohnung im Erstbezug vereint modernes Design, Komfort und eine ausgezeichnete Lage. Auf 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um die Sonne zu geniessen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen:
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates Badezimmer mit Dusche
Ein Einstellhallenplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich an einer attraktiven und zentralen Lage. Altersheim, Spital, Schulen, der Bahnhof sowie das Zentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Highlights
• Neubau 2026
• Erstbezug
• 3.5 Zimmer
• 71 m² Wohnfläche
• Offene, moderne Küche
• Heller Wohn- und Essbereich
• Balkon
• 2 Nasszellen (1× Badewanne, 1× Dusche)
• Hochwertiger Innenausbau
• Einstellhallenplatz optional mietbar
• Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Zentrum, Schulen, Spital und Altersheim
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!