CHF1'396'000
3063 Ittigen·vor 1 Tag
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
133 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Herzen von Ittigen BE erwartet Sie diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung, die modernen Ausbaustandard mit erstklassiger Infrastruktur vereint. Das im Jahr 2011 erbaute Wohngebäude besticht durch zeitgemässe Energieeffizienz und lichtdurchflutete Räume - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Der durchdachte Grundriss bietet mit vier grosszügigen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern maximalen Freiraum im Alltag. Für ein dauerhaft behagliches Raumklima sorgt die moderne Bodenheizung. Ein privater, sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude ist schwellenlos mit einem Aufzug erschlossen, und ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage ist im Angebot bereits enthalten. Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen für die ganze Familie: Der Supermarkt befindet sich in nur 345 Metern Entfernung, die Schule ist nach 520 Metern erreicht und auch der Bahnhof ist bequem erreichbar.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
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