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CHF675'000
3.5 Zimmer97 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Kaltbrunn
CHF675'00097m²
Uznacherstrasse 59, 8722 Kaltbrunn
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2026
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 675'000
Preis pro m²CHF 6'959
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.750
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 28% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 675'000
CHF 937'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Neubau | Moderne 3.5-Zi-Wohnung
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Bergsicht
Sonnige Lage
Garage
Baurecht
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Standort
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Uznacherstrasse 59, 8722 Kaltbrunn
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
64dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Fuchs Immobilien AG
Bahnhofstrasse 35
8752 Näfels
GZ
Gianluca Zimmermann
Immobilienberater
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