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CHF995'000
4.5 Zimmer180 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Kirchberg BE
CHF995'000180m²
Mülibüüne 8, 3422 Kirchberg BE
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche180 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2005
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 995'000
Preis pro m²CHF 5'528
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 17.910
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 855'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 165 Tagen am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 4 Portale
Beschreibung
Wohnoase in Kirchberg: 180m2 Wohntraum mit allen Schikanen!
Wir verkaufen nach Vereinbarung Ihre neue Traumwohnung im Mülibüüne-Quartier in Kirchberg.
Ihr neues Zuhause verfügt über:
Top ausgerüstete Küche, inkl. Kochinsel, Steamer, etc.
- Edle Holzböden (Nussbaumparkett)
- 2 grosse Terrassen
- 2 geräumige Kellerräume mit eigener Waschküche
- 2 Autounterstände können für je Fr. 30'000.00 dazugekauft werden
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Ausstattung
Lift
Cheminée
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 83 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
159 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Mülibüüne 8, 3422 Kirchberg BE
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Roger Niederer
Inseratinformationen
Niederer AG Filiale Härkingen
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