CHF510'000
Niesenweg 3, 3422 Kirchberg·vor 1 Tag
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 60 Personen im Quartier.
159 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Lynn Procopio
Geschäftsführerin
Willkommen in dieser gepflegten und hellen 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss am Niesenweg 3 in Kirchberg BE. Die Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche von 92 m², eine moderne Ausstattung und eine ruhige Lage – ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung bietet:
Schlafzimmer mit hellem Holzboden und grossen Fenstern sorgen für ein freundliches und einladendes Wohnambiente.
Modernes Badezimmer mit Duschwanne, modernem Waschtisch und grossem Spiegel – zeitgemäss und stilvoll gestaltet.
Zweites Badezimmer mit WC, Lavabo und Spiegel – praktisch für Familien oder Gäste.
Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2018 renoviert
Lift & Garage: Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie eine Einstellhalle und Aussenparkplätze.
Privater Spielplatz
Balkon mit Aussicht
Zustand & Baujahr: Die Wohnung wurde 1975 erbaut und im Jahr 2018 umfassend renoviert, so verbinden sich bewährte Bausubstanz und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Kirchberg. Die Umgebung ist sonnig und die Lage ist angenehm ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts. Der Bushalt Elsässer ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Kirchberg-Alchenbühl in rund 12 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt sowie die Schule Schulweg ist ebenfalls in der Nähe – ideal für Familien mit Kindern.
Fragen Sie unser Verkaufsdossier an für mehr Informationen zu dieser attraktiven Eigentumswohnung.