CHF2'450'000
Gäuggeliweg 28, 7250 Klosters
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 161.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'450'000
CHF 937'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 18 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
David Ohnmacht

Über den Dächern von Klosters verbindet diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung alpinen Charme mit hochwertiger Handwerkskunst und einem beeindruckenden Blick über das Tal. Sichtbare Dachbalken, viel Holz und individuell gefertigte Einbauten verleihen den Räumen eine warme und unverwechselbare Atmosphäre. Der direkte Liftzugang ins Dachgeschoss unterstreicht den hohen Wohnkomfort zusätzlich.
Auf zwei Ebenen entsteht ein vielseitiges Zuhause mit grosszügigem Wohnbereich, charaktervollem Cheminée und gemütlichem Essplatz. Die hochwertig ausgestattete Küche, der Master Bedroom mit angrenzendem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten viel Raum für Familie und Gäste. Ein privates Hamam und der Balkon mit eindrucksvoller Aussicht auf die Klosterser Bergwelt runden dieses besondere Wohnangebot ab.
Highlights
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