Charmante 2.5-Zimmer-Zweit-Wohnung am Sonnenhang in Klosters
Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses eingebettet in die malerische Landschaft von Klosters. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und überzeugt durch ihre ruhige Lage, moderne Ausstattung und den herrlichen Ausblick in die Bergwelt.Die Wohnung bietet:
Wohnfläche: 52 m² Wohnfläche auf insgesamt 67 m² Nutzfläche, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.4 m.
Helle Küche: Einladende Küche mit Holzschränken, eingebautem Herd, gemütlichem Esstisch mit rot gepolsterten Bänken und einem grossen Fenster mit malerischer Aussicht – ideal zum Geniessen der Bergpanoramen.
Balkon: Ein grosse privater Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Aussicht ein.
Badezimmer: Ein modernes Badezimmer für Ihren täglichen Komfort.
Rollstuhlgängig: Dank Lift und barrierefreiem Zugang ist die Wohnung vollständig rollstuhlgängig.
Tiefgaragenplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für 45'000 Franken zusätzlich erworben werden. Direkter Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung.
Geschirrspüler: Praktischer Geschirrspüler für den Alltag.
Grosses Kellerabteil
Grosse Waschküche
Lage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Klosters Dorf ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Klosters sogar in nur 1 Minute zu Fuss. Ein Fluss befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.Diese gepflegte Wohnung – zuletzt 2024 renoviert – vereint alpines Wohngefühl mit modernem Komfort und ist ideal für Paare, oder Kleinfamilie als Feriendomizil in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in Klosters.
Ausstattung
Geschirrspüler
Rollstuhlgerecht
Balkon
Lift
Parkplatz
Garage
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
20Personen im Quartier
3
Kinder
12
Jugend
21
Erw.
12
Sen.
10 männlich · 10 weiblich
Haushalte
9Haushalte
25%
25%
25%
25%
Ø 2.2 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
42dB
Strasse
42
Bahn
23
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
CARE-Güteklasse
A
B
C
D
Mässig — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gesundheit & Umwelt
Innerhalb WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.