CHF535'000
Burggrabenstrasse 22, 8280 Kreuzlingen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 30.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 535'000
CHF 765'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 117 Personen im Quartier.
136 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in dieser 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Kreuzlingen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 90 m² bietet diese Wohnung aus dem Jahr 1973 viel Platz für ein komfortables Wohnen.
Highlights der Wohnung:
Grosszügige Wohnfläche: 90 m² verteilt auf 4.5 Zimmer bieten reichlich Platz für Familie oder Home-Office.
Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts.
Sonnige Aussichten: Die Lage profitiert von viel Sonneneinstrahlung im Sommer sowie angenehmer Helligkeit im Winter.
Grüne Umgebung: Das Gebäude ist von Rasenflächen und Bäumen umgeben und schafft eine natürliche Wohlatmosphäre.
Lage und Infrastruktur:
Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Langhalden ist in nur 3 Gehminuten erreichbar – ideal für die tägliche Mobilität.
Bildung: Das Sekundarschulhaus Remisberg liegt ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Einkaufen: Der PEP-Lebensmittelladen ist in rund 10 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar.
Bahn: Eine Bahnverbindung befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an die Region.
Diese Wohnung wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 535'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen zu dieser Immobilien-Zwangsversteigerung, d.h. Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht und Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle für alle weiteren Infos erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und weit über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter: