CHF745'000
8280 Kreuzlingen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 745'000
CHF 850'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.
136 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, vielen Dank.
Svenja Held
Inhaberin
Viel Platz. Viel Grün. Viel Zuhause.
Diese helle 4.5-Zimmerwohnung in der Überbauung «Seeblick» in Kreuzlingen bietet auf ca. 110 m² genau das, was sich Paare und Familien von einem langfristigen Zuhause wünschen: Grosszügige Räume und ein Wohnumfeld mit viel Grün.
Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Von hier geht es direkt auf den gedeckten Südwest-Balkon – ein schöner Platz für gemeinsame Abendessen, entspannte Wochenenden oder einfach eine Pause mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Die separate Wohnküche bietet viel Arbeitsfläche und Platz für einen Frühstückstisch. Drei gut möblierbare Zimmer schaffen Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder Homeoffice. Praktisch für den Familienalltag sind zudem das Tageslichtbad mit Badewanne und das separate Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garagenbox und ein Tiefgaragenplatz.
Die Highlights auf einen Blick
4.5 Zimmer und ca. 110 m² Wohnfläche
drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée
gedeckter Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne
separate, geräumige Wohnküche
Tageslichtbad mit Badewanne plus Gäste-WC
ruhige, grüne Überbauung
Garagenbox und zusätzlicher Tiefgaragenplatz
Erdwärme und Fussbodenheizung
PV-Anlage / ZEV und Elektromobilität
Kaufpreis Wohnung inkl. Keller: CHF 745'000
zzgl. eigene Garagenbox: CHF 40'000
zzgl. Tiefgaragenplatz: CHF 35'000