3.5 Zimmer Wohnung in La Conversion

Im Herzen von Lavaux, auf den Höhen von Lutry, hat SPG das Privileg, Ihnen diese bemerkenswerte 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 167 m² Wohnfläche vorzustellen. In einer exklusiven, hochwertigen PPE gelegen, profitiert sie von einer besonders ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.

Sobald man eintritt, ist der Eindruck überwältigend: Der Raum, das Licht und die Volumina definieren sofort den Charakter des Objekts. Die Räume haben besonders großzügige Dimensionen und die Deckenhöhe, die bis zu 3,35 Metern reicht, verleiht dem Ganzen ein Gefühl von Weite, das ziemlich außergewöhnlich ist. Große Öffnungen verlängern diesen Eindruck und ermöglichen es dem Blick, sich natürlich zum See und der umliegenden Landschaft zu wenden. Diese Suche nach Volumina und Licht ist bereits eine der Signaturmerkmale der Wohnungen in dieser Wohnungseigentümergemeinschaft.

Die Innenausstattung entspricht dem Ort und zeugt von einer außergewöhnlichen Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und Details. Die Boffi-Küche, die in lackiertem Emaille ausgeführt und mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Marmorgestein ausgestattet ist, integriert unter anderem hochwertige Geräte sowie einen Weinkeller. Das Wohnzimmer wird von einer verglasten Attika-Gasfeuerstelle und einem wunderschönen Eichenparkett sublimiert. Die Türen und großen Schränke wurden maßgefertigt, während die Boffi-Sanitärkeramik ein selten gefundenes Fertigungsniveau vervollständigt.

Die Verteilung, die besonders komfortabel ist, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Gästebad sowie zwei Badezimmer. Eines begleitet direkt ein Schlafzimmer en suite, während das andere an einen großen Ankleideraum angrenzt. Diese Konfiguration bietet außerdem eine schöne Flexibilität: Die Wohnung kann leicht in 4,5 Zimmer umgewandelt werden, indem der Ankleideraum entfernt und ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wird. Zu beachten ist, dass der Aufzug Sie direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnung bringt.

Außerhalb verfügt die Wohnung über einen großen Garten mit Terrasse zur privaten Nutzung, der bemerkenswert vor Blicken geschützt ist. Es handelt sich um den größten privaten Außenbereich der Wohnungseigentümergemeinschaft: Eine wahre grüne Oase, die es ermöglicht, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, in einer intimen Atmosphäre, während man gleichzeitig von der außergewöhnlichen Aussicht profitiert, die die Lage bietet. Diese Balance zwischen Aussicht, Ruhe und Außenbereich stellt einen der Hauptanziehungspunkte dieser Wohnungseigentümergemeinschaft dar.

Schließlich vervollständigen eine große Keller sowie zwei überdachte Parkplätze, die über den Verkaufspreis hinaus für CHF 50'000.- pro Einheit angeboten werden, diese Immobilie.

Mehr als nur eine Frage der Fläche unterscheidet sich diese Wohnung vor allem durch die Empfindungen, die sie hervorruft: Volumina, die nicht den Normen entsprechen, allgegenwärtige Helligkeit, bemerkenswerte Ausführungen und eine Aussicht, der man nicht überdrüssig wird.

Ein einzigartiges Objekt, dessen Qualitäten sich vollständig enthüllen, wenn man seine Tür durchschreitet.

• Geschützt vor allen Lärmbelästigungen
• Voll südliche Aussicht auf den See
• Westausrichtung
• Südausrichtung
• Objekt auf einem Level
• Im letzten Stock
• Großes Wohnzimmer
• Offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer
• Waschküche
• Sorgfältige Ausführungen
• 2 überdachte Parkplätze