3.5 Zimmer Wohnung in La Croix (Lutry)

Die Croix-sur-Lutry, auf den Höhen von Lutry gelegen, bezaubert mit ihrem ruhigen und grünen Wohnambiente. Im Herzen der Lavaux-Landschaft, zwischen Weinbergen, Genfer See und Bergen, bietet sie eine privilegierte Lebensqualität, während sie gleichzeitig in der Nähe von Lausanne bleibt.

Das Gebäude ist ideal gelegen, nur wenige Minuten zu Fuß von der Buslinie 68 entfernt, die einen einfachen Zugang zur Bahnhof La Conversion (nur wenige Minuten mit dem Bus) und nach Lutry bietet, wo sich die Buslinie 9 nach Lausanne-Zentrum befindet.

Darüber hinaus ist die Autobahn A9 etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Fahrt in Richtung Lausanne und Genf sowie nach Vevey und in Richtung Wallis erleichtert.

Für den täglichen Bedarf bietet die Migros in La Conversion, in der Nähe des Bahnhofs, eine praktische Lösung für Einkäufe und Annehmlichkeiten.

Ein idealer Standort, um Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zu kombinieren.

Das Apartment befindet sich in einem kleinen Wohngebäude (Baujahr 2020) mit 7 Apartments und umfasst 3,5 Zimmer mit 90 m2 Wohnfläche sowie 39,5 m2 Terrasse. Die Aufteilung ist wie folgt:

• Eingangsbereich mit Einbauschränken

• Ein separates WC

• Eine schöne, offene Küche mit Wohnbereich, insgesamt 41,2 m2

• Eine schöne Terrasse von 39,5 m2, ideal nach Süden und Südwesten ausgerichtet, mit Panoramablick auf See und Berge

• Ein großes Schlafzimmer von 17,1 m2 mit Zugang zur Terrasse

• Ein zweites Schlafzimmer von 13,7 m2

• Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine/Trockner

Zusätzliche Ausstattung:

• Ein Keller

• Ein großer, überdachter Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich zum angegebenen Preis), Möglichkeit, einen zweiten überdachten Parkplatz bei der PPE für CHF 200.- monatlich zu mieten

• Ein gemeinsamer Fahrradraum im Gebäude