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CHF1'390'000
3.5 Zimmer87 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Lutry
CHF1'390'00087m²
Chemin des Coullènes, 1090 Lutry·vor 1 Tag
Neubauprojekt·astra-lutry.ch
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit17.09.2026
Wohnfläche87 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am17. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'390'000
Preis pro m²CHF 15'977
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 30.580–45.870
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Attikawohnung mit 3.5 Zimmern zur Verkauf in Lutry mit Seeblick und Bergblick im Clame
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Neubau
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Chemin des Coullènes, 1090 Lutry
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Maisons du Léman SA
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