3.5 Zimmer Wohnung in La Tour-de-Peilz

2 LETZTE LOTS Von dem Bauunternehmer angeboten, liegt diese neue Entwicklung namens PPE Traménaz in der sehr gesuchten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt. Diese Minergie-Zertifizierung garantiert eine hohe Qualität und besteht aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit zeitgenössischen Linien wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den inneren Komfort zu maximieren und die ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fenster zu nutzen. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

• Minergie-Zertifizierung.
• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
• Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung.
• 2 separate Eingänge mit Aufzug.
• 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschoss-Wohnungen.
• Elternschlafzimmer.
• Ausgestatteter Raum für die Waschmaschinen.
• Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
• Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).
• Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m².
• Abstellräume für Zweiräder innen und außen.
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Stellplätzen.

Das Los 6 ist eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~80 m². Durchgehend, befindet sie sich im linken Zentrum der Residenz (Eingang A) und verfügt über einen ~19 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:

• Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die auch einen Raum für die Waschmaschinen bieten. Rechts davon liegt ein Badezimmer mit Dusche.
• Danach gelangt man in den Tagbereich gegenüber dem Wohnzimmer. Links davon befindet sich die offene Küche mit Theke, die das Esszimmer/Wohnzimmer verbindet. Dieser ~29 m² große Bereich profitiert von der großen Fensterfront mit Schiebetür, die auf den Südwest-Balkon führt.
• Ein kurzer Verbindungsgang rechts vom Eingang führt zum Schlafbereich, der aus einem ~13 m² großen Schlafzimmer und dem ~20 m² großen Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne besteht.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller (C15). Ein Innentiefgaragenplatz kann optional hinzugebucht werden, zum Preis von CHF 40'000.-.

Der Gesamtpreis beträgt CHF 1'050'000.-.

Technische Details

• Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung
• Flachdach mit Grünbedeckung
• Peripherer Wärmedämmverbund
• 1 Aufzug pro Eingang
• Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Niedertemperatur-Heizung durch Estrich
• Photovoltaik-Anlage
• Einzelne, fernauslesbare Zähler
• Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnbereich
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Motorisierte, alu-thermogeleckte Jalousien
• Ausgestatteter Raum für die Waschmaschinen in jeder Wohnung

Infrastruktur

Die wichtigsten Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe:

• Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
• Post, Bankautomat, Friseur, Garage, Laden
• Grund- und Sekundarschule, 210 m entfernt
• Neues Collège Courbet, 290 m entfernt
• Bahnhof La Tour-de-Peilz, 240 m entfernt: 3 Minuten zu Fuß
• CGN-Anlegestelle Vevey-Marché, 1,7 km entfernt: 20 Minuten zu Fuß
• Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens 3,5 km
• Lausanne ist 25 Minuten mit dem Zug und 35 Minuten mit dem Auto entfernt
• Die A9-Autobahnauffahrt befindet sich 4 km entfernt

Außenbereiche

• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Trennwände zwischen den Gärten
• Erholungsbereich mit Grünflächen

Anlagen

• Einzelne Keller
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Stellplätzen
• 22 + 14 Innentiefgaragenplätze für Zweiräder
• 20 Außenplätze für Zweiräder

Hinweise

• Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abzahlung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist.
• Unsere Verkaufsunterlagen zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (erreichbare Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße).
• Diese schöne, hochwertige Entwicklung wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Salvatore Micello