3.5 Zimmer Wohnung in La Tour-de-Peilz

Das von dem Bauunternehmer angebotene neue Projekt PPE Traménaz befindet sich in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität besteht aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit zeitgenössischen Linien wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den Innenraum komfortabel zu gestalten und die ideale Südwestausrichtung durch große Fensterflächen zu nutzen. Das Bauunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:

• Bau im Gange mit Minergie-Zertifizierung.
• Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
• Das Grundstück von 1'870 m² ist sonnig und hat eine Südwestausrichtung.
• 2 separate Eingänge mit Aufzug.
• 18 durchgehende Wohnungen: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschosswohnungen.
• Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
• Elternschlafzimmer.
• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen.
• Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
• Die Ausführung ist von sehr guter Qualität in neutralen und eleganten Farben.
• Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Freiburger Voralpen im Nordosten).
• Erholungsbereich/Garten von ~387 m².
• Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder.
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.

Das Los 5 ist eine helle Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ~93 m². Durchgehend, befindet sie sich auf der linken Seite der Residenz (Eingang A) und hat einen Balkon von ~23 m². Die Innenausstattung besteht aus:

• Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken beherbergt auch einen Abstellraum für die Waschmaschinen.
• Der Eingangsbereich führt zum Schlafbereich, zu dem das Elternschlafzimmer von ~20 m² mit eigenem Bad/Dusche und Fenster gehört. Ein zweites Schlafzimmer von ~12 m² befindet sich gegenüber einem zusätzlichen Bad mit Wanne.
• Rechts vom Eingang führt ein Verbindungsgang zum Wohnbereich durch das Wohnzimmer. Die L-förmige Küche ist zum Esszimmer offen. Dieser Bereich von ~35 m² profitiert von einer schönen Helligkeit dank einer Fenstertür und einer Schiebetür, die zum Balkon führen, der den Ost- und Südwestwinkel des Gebäudes einnimmt.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~4,10 m² Nr. C16. Ein Innenparkplatz nach Wahl vervollständigt dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich. Der Gesamtpreis beträgt CHF 1'215'000.-. Technische Details

• Flachdach mit Grünbedeckung
• Peripherer Isolierung
• 1 Aufzug pro Eingang
• Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser
• Niedertemperaturheizung durch die Fußböden
• Photovoltaik-Anlage
• Einzelne Zähler mit Fernablesung
• Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
• Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung
• Motorisierte Jalousien mit Aluminium-Profil
• Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung

Ausstattung Die wichtigsten Ausstattungen sind in unmittelbarer Nähe:

• Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
• Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden
• Grund- und Sekundarschule 210 m
• Neues Collège Courbet 290 m
• Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß
• CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1,7 km: 20' zu Fuß
• Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt
• Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
• Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt
• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Abgrenzungen zwischen den Gärten
• Erholungsbereich zur Verfügung

Außenbereich

• Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
• Abgrenzungen zwischen den Gärten
• Erholungsbereich zur Verfügung

Anlagen

• Eigene Keller
• Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
• 22 + 14 Innenplätze für 2-Räder
• 20 Außenplätze für 2-Räder

Hinweise

• Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abrechnung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist.
• Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Wohnfläche (begehbare Maße), Wohnfläche und Verkaufsfläche (gewichtete Maße).
• Diese schöne Wohnanlage von hoher Qualität wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
• Bauleitung: Salvatore Micello