CHF1'920'000
Via Murschetg, 7032 Laax GR 2
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 132.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'920'000
CHF 825'200
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 25 Tage am Markt — dieses ist seit 58 Tagen am Markt. 0.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.8% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
40 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Exklusive 3.5 Zimmerwohnung in Bestlage von Laax - mit attraktiver Rendite
Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 3.5 Zimmerwohnung an absoluter Toplage in LAAX - direkt bei den Bergbahnen und unmittelbar neben dem rocksresort gelegen.
Diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort und stellt gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr grosszügigen Grundriss sowie den Einsatz von hochwertigen Materialien. Edles Arvenholz verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven alpinen Charakter.
Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit luxuriöser Ausstattung verkauft - einziehen und direkt vermieten ohne zusätzlichen Aufwand.
Ein besonderes Highlight: Es handelt sich um eine bewirtschaftete Wohnung, die professionell vermietet wird und dadurch eine attraktive und stabile Rendite ermöglicht. Ideal für Eigentümer, die Eigennutzung mit einer rentablen Kapitalanlage kombinieren möchten.
Weitere Highlights:
Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Luxus, Lage und Investment - eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Destinationen der Schweizer Alpen.
Virtueller Rundgang der 3.5 Zimmerwohnung
https://vr.panotour.ch/F15MTYbdq9/46516101p&151.72h&84.04t
Kontakt und Besichtigungen und weitere Informationen: https://www.rocksresort.com/ferienwohnung-kaufen/#kontaktformular